Строительный беспредел

Сегодня в новостях услышал что семью силой выселили на улицу, решили прописки, (по решению суда) а дом снесли бульдозером.
Это что за беспредел такой, наша власть идя на поводу у крупных бизнес структур не считается с законными интересами граждан. Как такое возможно в стране с «гуманными судами», «демократией», «свято охраняемым правом частной собственности»?! Поставьте себя на место жителей этого дома: в один прекрасный день администрация «идя на встречу интересам» строительной фирмы говорит: ваш дом снесут, на месте его будет многоэтажка, вот вам три копейки и уматывайте отсюда…просто слов нет(((

Короче права на частную собственность отменяется у простых граждан.....

Это сообщение отредактировал polupoker20007 - 27-03-2008 - 21:12

Несколько смущает фраза из статьи принудительно перечислив на его счeт 1 миллион 34 тысячи рублей. Интересно, а как узнали номер счёта? Под пыткой?
SunLight757

А кому это Мосгордума предлагает?
И что делать с ЖК? По ЖК даже в отсутствии земельных отношений жильё тронуть нельзя.

1) Счет…думаешь так сложно имея связи узнать номер счета?!
2) Ты это судебным приставам которые их выселяли сегодня, и тем людям которые экскаватором дом снесли расскажи…А власть: внесет поправки в Зем. Кодекс, потом также легко в жильшьный…..Да и причем тут он, речь идет об изъятии НЕДВИЖИМОСТИ т.е. жилые дома это более частный случай, например ты ИП или ООО и у тебя без особых проблем отнимают недвижимость…касательно квартир: по решению суда тебя решают квартиры, потом решают права прописки и пошло поехало.

Это сообщение отредактировал polupoker20007 - 27-03-2008 - 21:35

Почему нельзя, можно компенсировав ущерб. Вопрос в размере компенсации. Ну выселят вас за МКАД в лучшем случае или принудительно перечислят некую сумму на которую можно будет общественный туалет купить. Кому от этого легче? А жилой комплекс "реконструируют" и продадут "нуждающимся".

Это сообщение отредактировал SunLight757 - 27-03-2008 - 23:19

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.


Что закон определяет под гос и муницип нуждами объяснять?

1. Вот приходит к вам госублюдок-чиновник (как в Липецке) и говорит - "съезжай милок отседова.. я твоему дому рыночную стоимость в 1 000 000 рублей определил. Бери деньгу и -вали".
2. Вы открываете газету, смотрите объявления по продаже недвижимости и видите что аналогичная вашей изымаемой недвижимости - стоит 3 000 000 руб.
Говорите что несогласны в три раза уступить.
3. Госублюдок, передает дело в суд. Стоит напомнить, что Судья в России не выбираеается Гажданами, а назначается теми же госублюдками, и утверждает (и если захочет-снимает) его с "кормления" -Президент.
Вопрос на засыпку, чью сторону тогда этот Суд займет? Своего "работодателя и зарплатоплатителя"? Или справедливую?

В-общем, именно это мы и наблюдаем в Липецке.

P/s/ искренне хочу, чтоб на месте этого бедняги - оказывались исключительно голосовавшие за "ЕдРо". Может быть. они тогда, вдыхая свежий воздух без крыши над головой - научаться хоть неного думать?

Это сообщение отредактировал LinaKreiger - 28-03-2008 - 09:52

LinaKreiger, прежде чем фантазировать по поводу применения пункта 7 статьи 32 ЖК, думающий человек озаботился бы сначала прочтением того, что гласят первые шесть. Но это думающий.
И вам не повезло. Я именно тот к кому приходят. Я живу в «хрущёвке». Район сносится и подлежит элитной застройке. Застройка входит в зону коммерческих интересов одной, очень успешной, бизнесвумен. Вы должны её знать, у неё ещё муж пчеловод. Так вот приходят. Предлагают. Стращают. Дескать если завтра не согласитесь на Мичуринский проспект, то послезавтра всех выселят в Северно-ебутово или в район Сучьи Выселки. Кто-то поддается, наслушавшись таких как вы. Те кто сворачивает дулю, добивается своего, ибо суды жителями УЖЕ выиграны.

Не ту, ни другую. Суд займёт сторону закона. Но вам, сочинителю сказок об отказе в регистрации в собственность этого не понять.
SunLight757

Нет. Не слышал. Расскажите? А потом решим как это согласуется.

SunLight757, вчера про это и очень негативно показывали по РТР. За неделю до этого, по тому же РТР показывали про страшную коррупцию в московском ЖКХ. РТР канал государственный. К чему бы это? Вы как думаете?

Anenerbe, для того, чтобы ответить на этот вопрос, надо смотреть документы по этому делу.
Меня, лично, очень смущает фраза принудительно перечислив на его счет 1 миллион 34 тысячи рублей. Очень.
Вам никогда на счёт, ничего принудительно не перечисляли?

Намек улавливаю. Может этот мужик не правильно оценил свою собственность в начале всех заморочек. Решил поднять. А может все совсем по-другому, верю, что на его счет (на имя) могли всучить деньги. Это в России. Тут все возможно. Однако выселять человека прямо на улицу, не правильно в любом варианте, ну если конечно он не занял чужую квартиру пока хозяева ходили в булочную.
Вот у моего приятеля мама побывала в своем родном городе Астрахань. Там дома подлежащие сносу под элитное жилье, странным образом сгорают. Жильцов отправляют в бараки:)

Это сообщение отредактировал Anenerbe - 30-03-2008 - 02:21

Поджоги домов это отдельная тема. Они происходили и происходят во всех крупных городах, где недвижимость стоит существенно, особенно в центре города, а застройка там еще века 19 порой. Я подобное слышал в Самаре и Архангельске.

Да про корупцию в ЖКХ и пчеловодовский канал реуглярно вещает, про чиновничий беспредел и все такое. К чему бы это? Наверно ни к чему Все как было так и осталось

напрасно смущает. Говорит только о полном незнании ни банковского дела, ни правовых процедур.
Судебные приставы -как раз и призваны обеспечить исполнение судебного решения. По их запросу предоставлются, в т.ч. и реквизиты банковских счетов.
В данном случае возможны два варианта:
а) средства будут перечисленны на уже открытый Ответчиком банковский счет. (для поступления средств -акцепта (обновления) Банк от владельца счета нетребует)
б) на имя Ответчика приставами-исполнителями будет открыт депозитный счет в Сбербанке, куда и будут перечисленны средства. Ему же - будут сообщены реквизиты счета...

и- все.

Не переживай, вот вступят в силу поправки к жильшьному и земельному кодексам которые пытается протащить московские правительство и пинком полетите в на сучьи выселки (не дай Бог конечно). В Липецке был создан прецедент, так что ждите…

Буууугога ржу не могу, это ты в какой стране живешь, не в Англии случайно?!

Да к тому что скоро эти самые поправки примут, просто пока нас морально готовят к тому что скоро такое понятие как часная собсвенность будет упразднено! как в "Золотом теленке" сказал О.Бендер "нужно его приучиь к мысли что он расстанеться со своим миллионом".
Ладно, пока есть возможность можешь носить розовые очки, но скоро с тебя их сдерут.

Это сообщение отредактировал polupoker20007 - 30-03-2008 - 16:18

LinaKreiger, меня несказанно радует, что человек самолично признавшийся в том, что не смог подать исковое заявление по причине неспособности расставить запятые, так далеко продвинулся в юридических вопросах.
Позвольте у вас проконсультироваться.
На основании чего, по вашему, суд принял дело к рассмотрению?
На основании чего, предположительно, было принято решение?
Приведите законодательный акт, дающий судебным приставам право открывать счета на частное лицо.
Кто переводил деньги?
polupoker20007

В Липецке прецедента не было.
Но я с удовольствием ознакомлюсь с упомянутыми вами поправками. Вы видать их читали, раз так уверенно говорите о них. Приведёте текст?

Продолжайте. Вам идёт.

Вы бы, молодой человек, перед тем как ржать и незнакомым людям тыкать, что-нибудь серьёзное почитали, а не жёлтую прессу. Глядишь и на ВЫ бы научились обращаться, и ржать бы расхотелось.

Как скоро? Сколько ждать?

Когда из дома попрут Вас с ними ознакомят не переживай. Сам к сожалению их не видел т.к. не отношусь даже косвенно к структурам власти, но думаю это мнение и эта статья http://www.rbcdaily.ru/2008/03/27/focus/332034 не из воздуха сформировались.

По поводу ваших остальных коментов: у меня впечатление что живете вы в вами придуманном мире, если нечего по существу сказать то лучше промолчать.

О каком хамстве речь? Я можно сказать проявил радость по поводу вашей возросшей юридической грамотности, а вы обидеть меня хотите. Хамство! Брызжет! Где вы получали воспитание? В Монголии?
Вот ваше признание в неспособности подать исковое заявление.
Обратите внимание на местоимение Я и слово написала.

Я не спрашиваю какие запятые могли не совпасть в исковом заявлении, хотя это само по себе интересно. Я спрашиваю будете ли вы извинятся за необоснованное обвинение в хамстве?

Везёт вам.

Чего стоим? Кого ждём? (с) Реклама страхования.

Вы не ответили ни на один вопрос. Вынужден повторить.
На основании чего, по вашему, суд принял дело к рассмотрению?
На основании чего, предположительно, было принято решение?
Приведите законодательный акт, дающий судебным приставам право открывать счета на частное лицо.
Кто переводил деньги?

Вы серьезно считаете, что Российский Суд может в своем решении руководствоваться не Законодательством РФ и официальными нормативными актами а... некими другими мотивами?
Мне Вас жаль.. Вы явно перечитали религиозную литературу...
На судью не падает озарение свыше, и даже если падат, то в решении он вынужден написать что нибудь типа:
"на основани ст......(Закон РФ) Суд постановил:
1. ....
2. ....
3. Взыскать в пользу ..... с .... денежные средства в размере ... руб. в виде компенсации за утраченное имущество"

А судебные приставы думают, каким образом исполнить это решение.
и если факта этой привязки Вы - не замаетили, то говорит всего лишь о Вашем незнании этой документарной базы так же хорошо, как Липецкий Суд и
Раз решение исполнено - значит придумали к какому документу - привязаться, и на какой сослаться.
(Или Вы считатете, что это Липецкое дело - на самом деле не сществует и его придумали безбожники-журналисты )

Я где-нибудь написала, что это решение НЕЗАКОННО? Закон подразумевает зачастую возмодность разностороннего его трактования, что и было сделано в жанном случае

Судя по вашим словам, так считаете вы. Кроме того, вы утверждали, что я не знаком с правовыми процедурами.
http://www.globalforum.ru/index.php?showto...dpost&p=8038999
Я вас попросил ознакомить меня с ними. Ответа так и не дождался.

Мне вас тоже жаль. Вы явно не читали юридической.

Так что же статья такая? Которая позволяет изъять имущество.

Ошибочка. Им нет необходимости думать. Их действия регламентированы законом.

То есть вы даже и предположить не можете, что события развивались по другому. Только ваша версия, да?

Рассказывайте как. Повторяю, третий раз, вопросы.
На основании чего, по вашему, суд принял дело к рассмотрению?
На основании чего, предположительно, было принято решение?
Приведите законодательный акт, дающий судебным приставам право открывать счета на частное лицо.
Кто переводил деньги?

ЗЫ. С вашей неспособностью подать исковое заявление мы всё выяснили?

Я знал, что придётся объяснять про гос и муницип нужды. ЗНАЛ.


ЗК Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
………………………………………………………………………

2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
…………………..
автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов;
(2. Утратил силу с 5 января 2005 г., но на момент строительства третьего кольца действовал)

Не пока. SunLight757, вы же аналитик. Попробуйте проанализировать, что в юридическом плане затронут предлагаемые Лужковым поправки.

Это их дело и их право.
А вот на счёт запуганности, это вопрос другой. Я предлагал своему знакомому помощь в суде. Бескорыстно. Мне просто в кайф с властью бодаться. (вот в среду с Управой игру начал. Обурела дюже )
А вот запуганность и идёт от мнения, превалирующего в этой теме. Мнения построенного на слухах, а не фактах и выражающегося во фразе – у нас ничего не добьёшься.

С чего вы взяли, что 70 м в монолите со свободной планировкой не адекватная замена 40 хрущёвским? Народ просто район Никулино не очень радовал. Но тот, кто упёрся, остался в монолите, но в своём районе. Мне сейчас предлагают Мичуринский 55 м/кв в обмен на 35, монолит. Район считается престижным. Дом вплотную стоит к «Шуваловскому». Мне не в кайф. До проспекта 900 метров брести. Буду упираться. Имею права. По закону.

Я считаю не нормальным, когда приводят некорректные сравнения. А вы?

У меня хороший знакомый, в ельцинские времена, на Софийской набережной, год один прожил. До тех пор пока не получил, то, что хотел. Роскошную двушку, за комнату в полуразвалюхе. Но на Софийской набережной. В середине 90х.
Права не дают. Права берут. Либо вы, либо ваши. На выбор.

Где это я так опростоволосился? Про гуманный суд.
Мне гуманный не нужен. Мне нужен по закону.
Кроме того, SunLight757, с чего вы взяли, что я кого-то защищаю? Суд например. Просто в приведенной статье есть факты, которые позволяют выдвинуть мне более вероятную версию происшедшего. Куда менее ужасную. Без надрыва.

Это сообщение отредактировал Ufl - 30-03-2008 - 23:51

Ну что же вы до дома 13 не дошли?

Смотрите д 13 с 2. До остановки на Ломоносовском, откуда удобней добираться до метро 900 м.

LinaKreiger, простите, а с чего вы взяли, что ОЦЕНЕНА судом? В статье не сказано КОГДА перевели деньги. У вас несколько своеобразное понимание слова факт.
Попробуйте на секунду допустить, что деньги были переведены ДО суда. Всё сразу встанет на свои места. Семикратный отказ к рассмотрению в Верховном Суде в том числе.

заметьте. а не "до метро" Шуваловский - вряд ли занимает километр до Мичуринского либо Ломоносовского проспектов (впрочем, ради интереса во вторник буду там в гостях - специально объеду по периметру и замерю показания одометра ) так что. ВПЛОТНУЮ дом Ваш тоже стоять к "Шуваловскому" вряд ли может

Это сообщение отредактировал LinaKreiger - 31-03-2008 - 00:23

Любопытно.. по Вашей логике... я завтра положу Вам в карман - рубль... и скажу что это я купила Вашу квартиру, например.

Как думаете, факт наличия моего рубля в Вашем кармане - будет свидетельствовать о Вашем согласии на ТАКУЮ СДЕЛКУ?

Сделка может быть совершенна только по взаимному согласию сторон.
В противном случае, все решает только суд - он или признает эту сделку ничтожной, или - нет (а про наше Правосудие мы прекрасно знаем.. в какую сторону российская Фемида поворачивается, если ей исполнительная Власть приказывает )